Căn hộ chung cư tại Việt Nam ngày càng nhận được sự chú ý lớn trong xã hội hiện đại. Nhiều công trình, dự án được thông qua tạo ra sự thay đổi lớn trong thị trường bất động sản. Để tìm hiểu rõ về loại hình này, các bạn Everde City theo dõi thêm thông tin ở dưới đây.
Giải thích khái niệm căn hộ chung cư
Căn hộ là một đơn vị nhà khép kín đặt trong một toà nhà. Thông thường, căn hộ được sắp xếp các phòng cơ bản gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp & phòng vệ sinh. Diện tích của từng căn sẽ phụ thuộc vào cách thiết kế từ chủ đầu tư.
Còn về căn hộ chung cư, đây là khái niệm về không gian giống căn hộ nhưng có thể với hình thức bán độc lập. Các căn hộ tại chung cư gồm nhiều đơn vị chủ sở hữu và bao trùm quanh khu vực sở hữu chung.
Những căn hộ này có một hệ thống quản lý và vận hành từ trên xuống dưới cực kỳ chặt chẽ. Cư dân sống tại đây được hưởng đầy đủ những dịch vụ tiện ích như công viên, an ninh, thang máy,… Nhưng bạn cần phải chi trả các khoản phí dịch vụ đó theo tháng.
Tìm hiểu về các nhóm căn hộ chung cư tại Việt Nam
Hiện nay tại Việt Nam có rất nhiều loại hình căn hộ chung cư. Dưới đây là những nhóm cơ bản mà bạn nên tìm hiểu để tránh nhầm lẫn.
Nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội nói tới những dự án được xây dựng nhằm hướng tới những người dân có thu nhập thấp hoặc công nhân viên chức nhưng chưa mua được nhà. Những căn hộ này thường đặt tại vị trí xa trung tâm với một số dịch vụ cơ bản.
Căn hộ chung cư tái định cư
Những căn hộ này nằm trong quyết định đền bù cho các hộ dân có đất hoặc nhà trong khu vực giải toả. Căn hộ mà bạn được đền bù sẽ dựa vào giá trị thực tại khu vực giải toả.
Căn hộ chung cư trung cấp
Đây là những căn hộ thuộc dự án bất động sản mới xây với các tiện nghi tốt cho đại đa số dân chúng. Các khu chung cư sẽ có các dịch vụ như khu vực gửi xe, trung tâm thương mại, công viên,… Giá của những căn hộ trung cấp thường ở mức 1 đến 2 tỷ đồng/căn.
Căn hộ chung cư hạng sang
Những căn chung cư cao cấp sẽ nằm ở khu vực trung tâm, vị trí đắc địa ở tỉnh hoặc thành phố bạn sinh sống. Toàn bộ tiện ích mà bạn được sử dụng đều tốt hơn so với mức tầm trung như bể bơi, phòng tập, trường học quốc tế,… Tất nhiên giá thành sẽ cao hơn từ 2 tỷ đồng trở lên tuỳ theo diện tích.
Một số loại hình bất động sản chung cư phổ biến
Với sự phát triển vượt bậc của các khu chung cư, những loại hình căn hộ cũng ra đời liên tục nhằm đáp ứng nhu cầu người dân. Các bạn có thể tham khảo một số kiểu mẫu căn hộ như sau.
Căn loại thường (Basic Apartment)
Những căn hộ thông thường phổ biến ở hầu hết các chung cư từ tầm trung cho tới cao cấp. Nên giá thành của loại thành này cũng rất phù hợp túi tiền với mọi độ tuổi.
Căn Studio chung cư (Studio Apartment)
Căn hộ Studio là một loại hình nhỏ được dùng để làm bối cảnh chụp ảnh hoặc quay phim. Những phòng chức năng được đặt liền nhau và không có vách ngăn rõ rệt giữa từng phòng trong nhà. Loại hình này thường được dùng với mục đích sống một mình hoặc dành cho những bạn sinh viên.
Căn hộ văn phòng tại chung cư (Officetel Apartment – OT)
Đúng với cái tên, căn hộ văn phòng thường được sử dụng cho mục đích làm văn phòng. Với mục đích cụ thể đó, những căn hộ này được sắp xếp thêm nội thất như bàn, ghế và các thiết bị chuyên dụng. Loại hình này sẽ phù hợp cho những công ty, văn phòng nhỏ sử dụng.
So với căn hộ thông thường, bạn sẽ thấy căn hộ văn phòng có giá thành thấp hơn. Đồng thời, vị trí của loại hình này cũng được đặt ở nơi dễ định vị để khách hàng dễ tìm kiếm.
Căn Duplex 2 tầng/ 3 tầng (Duplex Apartment)
Duplex là loại hình có ít nhất 2 tầng liền kề trong cùng một toà nhà. Các căn Duplex không nằm trên cùng của tòa tháp mà có thể nằm ở bất cứ vị trí nào trong chung cư.
Căn hộ như vậy không có ban công riêng vì sẽ làm ảnh hưởng tới kiến trúc đồng bộ. Loại hình này khép kín hoàn toàn với tường kính trong suốt để tạo không gian rộng, thoải mái hơn.
Penthouse
Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của các tháp chung cư, có thể thông 2 tầng hoặc không. Chúng thường nằm trong những dự án bất động sản đắt đỏ nên giá thành không hề rẻ. Bù lại, người dân tại đây được hưởng thụ cuộc sống cao cấp với đầy đủ tiện nghi trong căn nhà. Từ quầy bar, ban công chạy dài, bể bơi,… hạng sang được thiết kế riêng biệt.
Sky Villa
Sky Villa là loại hình đắt đỏ nhất trong tất cả các căn hộ. Sky Villa có đặc điểm của một căn biệt thự với đầy đủ sân vườn, cây xanh, hồ bơi,…nhưng được đặt trên cùng của toà chung cư. Để sở hữu được một căn hộ này, bạn cần phải có một khối tài sản khổng lồ để mua được một căn hộ như vậy.
Lời kết
Trên đây là những thông tin về căn hộ chung cư mà bạn cần nắm bắt. Thông qua việc tham khảo các loại hình mà mọi người có thể chọn lựa loại hình phù hợp với tài chính và sở thích của mình.
